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Immobilien

RESERVIERT – Grosse 4 Raum WE – direkte Citylage in Haan

Diese grosse und helle 4 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haan in zentraler und ruhiger Lage. Der grosszügige Wohn-Essbereich bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und lässt einen den Feierabend entspannt mit Blick zum Sonnenbalkon geniessen. Alle Räume sind funktionell und geräumig gestaltet. Eine Garage ist ebenfalls bei dem Objekt mit im Preis enthalten. Ein Wasch/Trockenraum und ein jeweils eigener Keller zu jeder Wohnung werden den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ebenso gibt es weitere Nutzung im Bereich des Dachbodens. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten fussläufig entfernt und runden das tolle Angebot ab. WE ist seit 09-2018 an eine zuverlässige und sehr angenehme Familie vermietet, die auch sehr gerne wohnen bleiben möchten. KM seit 09-2023 WE € 799,- und Garage € 45,- = KM € 844,- NK akt. € 260,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!

Verkauft – *Wohnfreundliche 2 Raum WE mit Sonnenbalkon!*

Diese charmante 2 Raum Wohnung in der 1. Etage, ist in einem sehr gepflegten MFH (Bast-Bau) in Monheim-Baumberg gelegen. Das Objekt beeindruckt durch seine gute und funktionelle Raumaufteilung und Wohnfreundlichkeit. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien und lädt zum Verweilen ein. Der Wohn- Essbereich ist geräumig und schön gestaltbar. Dank der großen Fensterfronten wirken die Räume hell und einladend. Der Schlafbereich lässt sich gut nutzen, sowohl für ein geräumiges Bett, als auch für einen grossen Schrank. In der Diele befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank und alle Räume sind funktionell von der Diele aus begehbar. Ein Wannenbad inkl. WM Anschluss und ein TG Stellplatz, den man sep. erwirbt runden das gute Angebot ab. runden das Angebot ab.. Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage, da vermietet seit 01.01.2018 an eine sehr angenehme und zuverlässige Dame. Miete ab 01.01.2025 KM€ 550,- + TG € 50,- NK € 210,- KEINE Erbpacht!

Wohlfühlen garantiert! EFH mit schönem Grundstück und EXTRAS!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand inkl. neuer Photovoltaik Anlage seit 2022. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es ein grosses Wohn-Esszimmer, ein Büro, Küche inkl. EBK, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Mit einem Keller von 54 m² und einer Grundstücksfläche von 998 m² bietet das Haus genügend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das Gartengrundstück, liebevoll gestaltet, teilt sich in zwei schönen Ebenen auf - direkte Terrasse am Haus und einem Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus etwas unterhalb des Objektes. Wasseridylle inklusive , da direkte Lage an der Düssel. Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf 2 Ebenen angelegt und bieten viel Helligkeit Dank großer Fenster. Das Badezimmer hat eine schöne Eckwanne, Dusche und Fenster. Dies spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine behütete Atmosphäre für Familien, sowie den Freiberufler, der sein Büro gerne zu Hause haben möchte. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen zum Sonnen oder Grillen einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Parkplätze, was besonders praktisch ist für Familien oder Paare mit mehreren Fahrzeugen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche lädt dazu ein, im Freien zu entspannen oder die Möglichkeiten eines eigenen Gartens zu nutzen. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Wir freuen uns auf unsere gemeinsame Besichtigung und Ihre Anfrage!

Vermietet – Zentral: 2 Raum Wohnung direkt am Hochdahler Markt + TG + Balkon

Diese helle und freundliche 2-Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Bast - Bau MFH aus dem Jahre 1987 in Erkrath - direkt am Hochdahler Markt. Die funktionelle und gute Raumaufteilung mit hellem Wohn-Essbereich und sep. Küche, sowie einem gemütlichen Sonnen-Balkon mit Blick ins "ruhige Grün", laden zum Wohlfühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Tür! In den Nebenkosten sind Heizungskosten (Fernwärme), Treppenhausreinigung, Rücklage, Winterdienst, etc. schon enthalten. Die Wohnung hat einen eigenen Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Max. für 2 Personen!

Vermietet – 3 Raum Wohnung in beliebter und ruhiger Lage in Monheim

Diese helle und gut aufgeteilte 3 Raum Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionelle Aufteilung und wurde akt. 2024 komplett saniert, somit Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das andere Zimmer gut als Homeoffice genutzt werden kann. Alle Räume sind von der Diele begehbar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein wohnfreundliches helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet (SEEBLICK). Die Küche ist geräumig und bietet Platz für eine eigen EBK. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer schönen Wohnung mit Homeoffice Möglichkeit sind. Viele Steckdosen und auch Netzwerkanschlüsse im WR und in 2 weiteren Zimmern - sowie im Abstellraum bieten eine gute und variable Netzabdeckung besonders auch fürs Homeoffice. Die zentrale Lage und die guten Verkehrsanbindungen machen die Wohnung attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung.

Verkauft – Schöne Gartenwohnung + TG im Herzen von D´dorf – Grafental!

Diese stylische Wohnung im Herzen von D´dorf-Grafental befindet sich Hochparterre in einem sehr gepflegten MFH aus dem Jahre 2012, mit einer Wohnfläche von 83,86qm. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer, 1 grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit einer Design EBK inkl. Miele Elektrogeräten. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Einrichtung. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Parkett und Fliesen, die ein modernes und ansprechendes Ambiente schaffen. Große Bodentiefe Fenster sorgen zudem für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Alle Räume sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet, zusätzlicher Insektenschutz an der Terrassentüre, Moderner weisser Einbauschrank in der Diele, sowie ein Keller und ein zusätzlicher TG Platz für die WE, runden das interessante Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die jetzigen Mieter, eine Familie, möchte auch gerne wohnen bleiben. Diese moderne Gartenwohnung bietet somit alles, was man für ein komfortables und ansprechendes Wohnen benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email und unsere gemeinsame Besichtigung!

Vermietet – TOP 3 Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und TG!

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnhaus in Ddorf-Unterrath. Sie besticht durch ihre Helligkeit und ihre funktionelle Raumgestaltung, alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Parkettboden und eine schon voll eingerichtete helle Einbauküche runden das Angebot ab und erleichtern den Einzug. Die Wohnung hat 2 Bäder: 1 großes Tageslicht Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der ebenerdig vom Eingangsbereich bis zum Keller fährt. Für Junge oder jung Gebliebene, TOP geeignet, so dass man sich einfach nur wohlfühlen kann. Zur Wohnung gehört ein TG Platz, der direkt vom Haus aus begehbar ist. Ein Fahrradhäuschen neben dem Eingangsbereich des Hauses und ein Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss werden den Bewohnern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt. In den Nebenkosten sind bereits alle Kosten als Vorauszahlung enthalten: z.B. Heizung, Warmwasser, Winterdienst, Müll, Treppenhausreinigung, etc. Der Einzugstermin für die Wohnung kann nach individueller Vereinbarung bei einer gemeinsamen Besichtigung abgestimmt werden. Verfügbarkeit ab 01.01.2025. Anschauen lohnt sich sehr - wir freuen uns auf SIE!