Kaltmiete
1.150 €
Vermietet – TOP 3 Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und TG!
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr: 5242#OqfYNk
Preise
Fläche
Räume / Flure
Zustand
Weitere Informationen
Ausstattungsdetails
Stellplatz-Details
Diese besondere Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnhaus in Ddorf-Unterrath.
Sie besticht durch ihre Helligkeit und ihre funktionelle Raumgestaltung, alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
Der Parkettboden und eine schon voll eingerichtete helle Einbauküche runden das Angebot ab und erleichtern den Einzug.
Die Wohnung hat 2 Bäder:
1 großes Tageslicht Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Duschbad.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der ebenerdig vom Eingangsbereich bis zum Keller fährt.
Für Junge oder jung Gebliebene, TOP geeignet, so dass man sich einfach nur wohlfühlen kann.
Zur Wohnung gehört ein TG Platz, der direkt vom Haus aus begehbar ist.
Ein Fahrradhäuschen neben dem Eingangsbereich des Hauses und ein
Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss werden den Bewohnern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt.
In den Nebenkosten sind bereits alle Kosten als Vorauszahlung enthalten: z.B.
Heizung, Warmwasser, Winterdienst, Müll, Treppenhausreinigung, etc.
Der Einzugstermin für die Wohnung kann nach individueller Vereinbarung bei einer gemeinsamen Besichtigung abgestimmt werden.
Verfügbarkeit ab 01.01.2025.
Anschauen lohnt sich sehr – wir freuen uns auf SIE!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Düsseldorf-Unterrath.
Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.
Besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zum Nordpark mit seinen umfangreichen Grünanlagen und dem bekannten Aquazoo.
Sie erreichen diesen in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach.
Der öffentliche Personennahverkehr mit seinen Straßenbahn- und Buslinien bietet weitere Möglichkeiten in kurzer Zeit die Innenstadt und umliegende Stadtteile zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ein namhafter Supermarkt befindet sich direkt fußläufig entfernt.
– Echtholzparkett
– großer Sonnenbalkon überdacht (Glasüberdachung)
– helle Einbauküche
– elektrische Rölladen in allen Räumen
– TV Anschluss in allen Schlafräumen und Wohnraum
– geräumiger Keller
– Einbauschrank in der Diele
– 2 Bäder: 1 großes Wannenbad mit Fenster und 1 Duschbad
– TG Stellplatz vom Haus aus begehbar
– extra Fahrradhaus neben dem Haupteingang
– Wäscheraum im Keller vorhanden inkl. eigenem WM Anschluss (zusätzlich auch in der WE)
– tolle Wohnung einfach SEHENSWERT!
Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen.
Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Standort
40468 Düsseldorf
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 25. Januar 2025
- Endenergieverbrauch
- 69,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2004
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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